Stanovy sdružení

Čl. I. Název sdružení

1. Název sdružení zní: Sdružení vlastníků nemovitostí České republiky, o.s.
2. Zkratka sdružení, které je sdružení oprávněno použít pouze po předchozím uvedení plného názvu, zní: Sdružení vlastníků nemovitostí nebo SVN.
3. Název sdružení v anglické mutaci zní: Real Estate Proprietors Association of Czech Republic.

Čl. II. Sídlo sdružení

1. Sdružení vlastníků nemovitostí České republiky, o.s. (dále jen „sdružení“) má sídlo v Praze. Sdružení sídlí na adrese Ovocný trh 572/11, Praha 1, PSČ 110 00.

Čl. III. Charakter sdružení

1. Sdružení je dobrovolným, nevládním, neziskovým sdružením občanů a právnických osob, které spojuje vlastnictví nemovitosti v České republice nebo zájem o koupi nemovitosti v České republice.
2. Sdružení je právnickou osobou s celostátní působností založenou dle práva České republiky.

Čl. IV. Základní cíle sdružení

1. Základními cíli sdružení jsou zejména:
   • zajišťovat nebo zprostředkovat zájemcům o koupi nemovitosti v České republice bezplatné poradenství týkající se financování koupě nemovitosti (hypotéky atd.),
   • zajistit nebo zprostředkovat zájemcům o koupi nemovitosti v České republice bezplatné poradenství týkající se právní problematiky související s koupí nemovitosti,
   • zajistit nebo zprostředkovat vlastníkům nemovitostí - členům sdružení bezplatné právní poradenství týkající se nemovitostí v jejich vlastnictví a
   • pořádat pro své členy bezplatné odborné kurzy, školení a jiné vzdělávací akce, včetně lektorské činnosti v oblasti nemovitostního práva.

Čl. V. Členství ve sdružení

1. Členem sdružení může být každá fyzická osoba i právnická osoba, která souhlasí s jejími stanovami, dodržuje tyto stanovy a dodržuje usnesení orgánů společnosti. Členství ve sdružení vzniká na základě schválení písemné přihlášky předsedou sdružení. Přijetí člena se sděluje písemně. Sdružení vede evidenci členů.
2. Vedle aktivních členů se mohou stát fyzické i právnické osoby čestnými členy sdružení. Čestným členem může být zvolen každý, kdo projeví zájem o spolupráci a svou činnost vykonává v souladu se stanovami. Čestný člen nemá žádné povinnosti ani práva vyjma těch, které mu stanovy výslovně přiznávají.
3. Člen sdružení má právo:
   • zúčastnit se valné hromady,
   • být volen do orgánů sdružení, vyjadřovat se k činnosti sdružení a jeho orgánů, podávat návrhy a klást otázky,
   • být informován o veškeré činnosti sdružení, podílet se na ní a využívat všech výhod, plynoucích z členství ve sdružení a platit dobrovolně roční členský příspěvek ve výši dle svého uvážení.
4. Člen sdružení má povinnost:
   • dodržovat stanovy sdružení,
   • hájit zájmy sdružení a nepodnikat žádné kroky, které by byly rozporu se zájmy sdružení.
5. Sdružení je oprávněno vůči svému členovi uplatnit níže uvedené sankce, pokud jeho činnost bude v rozporu se stanovami a zájmy sdružení:
   • napomenout člena sdružení,
   • vyloučit člena ze sdružení.
6. Členství ve sdružení zaniká:
   • vystoupením - vystoupení se realizuje doručením oznámení o vystoupení předsedovi sdružení,
   • vyloučením - o vyloučení rozhoduje předseda sdružení,
   • zánikem člena - právnické osoby,
   • úmrtím člena - fyzické osoby,
   • zánikem sdružení.
7. Veškeré vypořádání vůči členovi, který ukončil členství proběhne do tří měsíců ode dne ukončení členství.

Čl. VI. Organizační uspořádání

1. Orgány sdružení tvoří valná hromada a předseda.
2. Valná hromada je nejvyšším orgánem sdružení a tvoří ji všichni členové sdružení. Valnou hromadu svolává nejméně jednou ročně předseda sdružení na žádost nadpoloviční většiny členů.
3. Každý člen sdružení má na valné hromadě má jeden hlas. Čestní členové sdružení mají hlas poradní. Za právnickou osobu hlasuje její statutární orgán nebo písemně zvolený zástupce na základě notářsky ověřené plné moci. Fyzická osoba hlasuje osobně nebo prostřednictvím písemně zvoleného zástupce na základě notářsky ověřené plné moci.
4. Valná hromada je usnášení schopná, je-li přítomna dvou třetinová nadpoloviční většina všech členů sdružení. Program jednání musí být součástí pozvánky na jednání valné hromady, jednání řídí do předseda sdružení. Zápis z jednání podepisuje předseda a dva ověřovatelé a zasílá se všem členům sdružení.
5. Valná hromada má následující pravomoci:
   • dává podněty ke zlepšení práce sdružení,
   • dává podněty k novým směrům činnosti sdružení,
   • informuje ostatní účastníky valné hromady o nových trendech a možnostech,
   • schvaluje koncepci hospodaření sdružení,
   • hlasuje o přítomnosti veřejnosti na svém jednání.
6. Předseda sdružení:
   • jedná jménem sdružení a řídí jeho vnitřní chod,
   • rozhoduje o přijetí nového člena za člena sdružení,
   • svolává valnou hromadu,
   • vede seznam členů a informuje je na jejich žádost o činnosti sdružení,
   • činí veškerá opatření nezbytná k činnosti sdružení.

Čl. VII. Hospodaření společnosti

1. Majetek sdružení vzniká z příspěvků členů, grantů, dotací a darů.
2. Koncepci hospodaření sdružení schvaluje valná hromada, přičemž prostředky jsou používány na krytí:
   • administrativně-správních výdajů orgánů sdružení,
   • služeb a prací nutných k činnosti sdružení.
3. Sdružení hospodaří s vlastními prostředky v souladu s obecné závaznými předpisy. Finanční prostředky se shromažďují na běžném účtu peněžního ústavu či na pokladně sdružení. K nakládání s nimi je oprávněn předseda sdružení a jím písemně pověření členové sdružení.

Čl. VIII. Pracovníci

1. K zabezpečení své činnosti může sdružení zaměstnávat pracovníky. K uzavírání pracovních smluv a obdobných dohod a k jejich vypovídání je oprávněn předseda sdružení.

Čl. IX. Organizační jednotky

1. Organizační jednotky sdružení se nezřizují.

Čl. X. Závěrečná ustanovení

1. Sdružení zanikne rozhodnutím všech členů valné hromady, dobrovolným rozpuštěním učiněným předsedou sdružení, sloučením s jiným sdružením nebo pravomocným rozhodnutím příslušného ministerstva o jeho rozpuštění. V případě zániku sdružení provede likvidaci jeho majetku komise schválená předsedou sdružení.
2. Stanovy mohou být změněny nebo doplněny pouze písemnou formou.
3. Tyto stanovy byly schváleny přípravným výborem.